Только в ноябре скидка 10% на все дома в готовом поселке!
Коттеджный поселок «Высоты-2» — новое предложение в Малоярославецком районе Калужской области. Расстояние от Москвы составляет 103 километра, дорога по Киевскому шоссе (на него имеется асфальтированный выезд) займет менее полутора часов.
Строительство ведется в пригороде районного центра Малоярославец, в зеленой зоне — до центра города всего 3 километра, а значит вся его инфраструктура будет в полной мере доступна жителям коттеджного поселка.
Территория в 20 гектар разделена на 131 землевладение размером от 7 до 18 соток. Строительный подряд не предусмотрен, все подводимые коммуникации — центральные.
Благоустройство включает внутренние дороги, уличное освещение, ограждение с КПП и автоматическим шлагбаумом на въезде, спортивную и детскую площадки и места для отдыха и пикников. На берегу прилегающего к участкам «Высоты-2» озера оборудуется зона отдыха.
Дальнейшее развитие поселковой инфраструктуры и повседневные бытовые заботы находятся в ведении образуемого собственниками земли Некоммерческого партнерства.
- Инфраструктура: гостевая парковка, детская игровая площадка, зона отдыха, спортивная площадка
- Охрана: КПП, ЧОП, Шлагбаум
- Коммуникации: Интернет
- Канализация: Центральная
- Газ: Магистральный
- Электричество: Магистральное
Я являюсь жильцом КП Высоты. Что могу сказать про УК Удача. просто дерут неимоверные суммы. За установку элктросчетчика берут по 15 000 рублей, если обращаться в иную организацию, то такой счетчик тоит не более 3000 рублей, НО его установить нельзя. Подключить может только СВОЙ электрик. Просто вымогательство денег. Интернет. сначала не оговоривалась его цена и он был включен в коммуникации, НО теперь оптоволокно протянуто вдоль участков, а чтобы работал WIFI, необходимо заплатить 30 000 рублей. Где вы видели такие цены за подключение интернета. Теперь УК Удача говорит, что интернет никто и не обещал бесплатный, и вообще не они устанавливают цены, а Газпромтелеком! На данный момент подана жалоба в Газпромтелеком, составляется жалоба в ФАС и жители поселка намерены менять УК Удача. Также за электричество мы должны платить около 2,74 рубля, а платим в два раза больше, так как поставили свою подстанцию! Полный беспредел. Молчать об этом не собираюсь и буду писать на всех форумах! Вот и подумайте, нужны ли вам участки в "Высотах — 2".
Продажи только начались, пока мало что видно. Обещают городские коммуникации и дачных мест там полно, то есть места-то обжитые. Добираться далековато, но тоже довольно удобно. Цены пока невысокие. Мне кажется, неплохой дачный вариант.
Пока явных не видно. Единственно — пока продадут, пока начнут строить — времени пройдет немало. Но дача и дело небыстрое.
Участки от 11 сот. Поселок в заповедном лесу.
Новорижское ш, 50 км. Коммуникации включены в стоимость: газ, вода, электричество.
Земельные участки в рассрочку до 5 лет в готовом поселке.
«Южные озера» — единственный поселок на юге от Москвы расположенный между ДВУХ озер!
Краткое описание
Коттеджный поселок «Высоты» занял площадь 22 Га в сосновом бору вблизи г. Малоярославца. Проезд к поселку осуществляется по трем направлениям: Киевское, Калужское и Боровское шоссе . Таким образом, не составит труда оценить степень их загруженности и выбрать оптимальный маршрут. Чтобы добраться к поселку по Киевскому шоссе , нужно проехать от МКАД 103 км до г. Малоярославец, и от него, ориентируясь по указателям «Высоты», проехать 3 км. Время на дорогу — 1ч. 30 мин. Для проезда к поселку на общественном транспорте можно сесть на ж/д экспресс от Киевского вокзала до Малоярославца. От города до поселка проезд осуществляется на такси. В любом из перечисленных способов время поездки не превысит 1 ч 50 мин.
Что предлагается
Площадь поселка разделена на 121 участок от 12 до 38 соток каждый. «Высоты» — поселок бизнесс-класса. На территории поселка расположено кафе, детский городок, футбольное поле. Рядом с поселком есть озеро с удобной пляжной зоной и множеством мест для рыбалки. Также можно прекрасно провести время на берегах р. Лужа, расположенной вблизи поселка. Дорога к реке занимает несколько минут. Участки в поселке предоставляются в собственность без подряда, позволяя жителям возвести собственный дом в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Преимущества поселка
Для организации досуга жителей в коттеджном поселке «Высоты» оборудован большой спортивный городок, поле для футбола. Для гостей построена удобная парковка. Имеется несколько участков, предназначенных для организации частного бизнеса. Любители активного отдыха на природе могут воспользоваться услугами охотхозяйства МВД РФ. Имеются рыболовные места на близлежащих водоемах. В качестве специальных услуг организована доставка свежего молока от компании «Евромолоко».
В 3 км от поселка располагается г. Малоярославец, обеспечивающий легкий доступ к городской инфраструктуре. В окрестностях поселка имеется святое место паломничества — Оптина Пустынь. Компанией-застройщиком в поселке оборудованы объекты инфраструктуры, необходимые для комфортной и безопасной жизни. В пакет инфраструктуры входят: удобный въезд на территорию поселка с оборудованным КПП; дороги шириной 6 м, построенные методом послойной укладки песка и гравия; ограждение периметра забором. Кюветы дорог оборудованы дренажной системой для слива дождевой и талой воды. К каждому участку в поселке оборудована удобная подъездная дорога с грунтовым покрытием.
Коммуникации
Все участки в поселке на данный момент обеспечены необходимыми коммуникациями: электроэнергия, газ, водопровод, интернет. Все участки поселка обеспечены высокоскоростным доступом к сети Интернет. К границе поселка подведена газовая сеть, предоставляющая возможность подключения каждого отдельного дома. Водоснабжение в поселке осуществляется централизованно. Все коммуникации проложены подземным способом.
- 103 км от МКАД
- Шоссе Калужское, Киевское
- Адрес
- Вода (водоснабжение)
- Электричество
- Ограждение/Забор
- КПП и охрана
- Сервис
- Дороги
- Гостевая парковка
- Газ
- Спортивные площадки
- Уличное освещение
- Детские площадки
- Зона отдыха
- Интернет
- Вывоз мусора
- Дренажная система
Расстояние до поселка
- 103 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Удобный асфальтовый подъезд
- 3 км от г. Малоярославец и 5 км от ж/д станции
Время в пути:
- 1ч 30 минут на машине от МКАД
- 1ч 30 минут на ж/д экспрессе с Киевского вокзала до г. Малоярославец
Инфраструктура и коммуникации поселка Высоты
Земельные участки продаются на территории дачного поселка, обустраиваемого следующей инфраструктурой:
- Въездная группа с КПП и офис службы эксплуатации
- Дороги внутри поселка шириной 4 м и главные шириной 6 м
- Ограждение забором по периметру посёлка
- Проведение водопровода вдоль границ участков
- Проведение газопровода вдоль границ участков
- Проведение электричества вдоль границ участков
- Дренажная система кюветов для отвода дождевых и талых вод
- Благоустроенные зоны отдыха
- Детский городок
- Гостевая парковка
- WI-FI интернет
- Площадка для сбора ТБО
Все коммуникации подводятся подземным способом.
Преимущества поселка
Поселок Высоты 2 — это продолжение успешного проекта Высоты от компании Удача. Поселок бизнес-класса Высоты 2 отличается, прежде всего, городским уровнем комфорта, созданным в естественных природных условиях. Проект развития поселка предполагает не только проведение всесезонного водопровода и подключение каждого участка к газовой магистрали, но и организацию использования интернета по широкополосному кабелю. Без преувеличения, поселок Высоты 2 — это не только превосходное место для летнего отдыха, но и замечательная возможность построить дом для проживания на природе в течение круглого года. Все участки в поселке Высоты 2 продаются без ограничений по срокам и типу строительства.
Поселок Высоты 2 находится на краю национального парка Бунина гора. Этот большой лес, состоящий из елей и сосен, подходит к поселку практически вплотную. Лесной массив гарантирует, что воздух в поселке Высоты 2 будет всегда свежим, служит прекрасным местом для прогулок, сбора грибов и ягод, а также создает непередаваемую атмосферу уюта, тишины и спокойствия. Большой плюс хвойного леса заключается в том, что он зеленеет в течение всех четырех времен года. Если Вы хотите жить прямо на краю леса с городским комфортом — приобретайте участок в поселке Высоты 2!
В пешей доступности от поселка Высоты протекает красивая и рыбная река Лужа, а до реки Протва можно доехать на автомобиле за 10 минут. Помимо этого, прямо рядом с поселком расположено небольшое озеро, а в нескольких километрах — около города Боровск — есть большое озеро с двумя песчаными пляжами. Словом, мест для купания и рыбалки в окрестностях поселка Высоты более чем достаточно. Жизнь и отдых в поселке Высоты 2 понравится также и любителям отдыха у воды.
Помимо коммуникаций, обеспечивающих комфорт для проживания, поселок Высоты 2 получит богатый выбор инфраструктуры, необходимой для отдыха. Кроме установки традиционного для поселков компании Удача детского городка, в поселке планируется строительство волейбольной и футбольной площадок, а также отсыпка дорожек в пешеходной зоне. Все коммуникации в поселке Высоты 2 будут, как и в поселке Высоты, проложены подземным способом; это добавит важные штрихи к атмосфере уюта и покоя, характерной для поселка бизнес-класса.
В шаговой доступности от поселка Высоты 2 расположен город Малоярославец. Если Вам по каким-то причинам необходимо посетить большой город, то нет необходимости ехать в Москву, поскольку в Малоярославце есть вся городская инфраструктура: торговые центры, кинотеатры, магазины, школы, детские сады, больницы. В этом городе также есть большой выбор товаров и услуг в области строительства, так что Вы сможете даже построить себе дом, используя местных рабочих и строительные материалы.